الأعمال الكهروميكانيكية
تصميم أنظمة الكهرباء والإنارة والسباكة والتكييف وأنظمة إنذار وإطفاء الحريق، بما يجتاز اشتراطات الدفاع المدني.
خدماتنا الهندسية
نغطي دورة المشروع كاملة: من الدراسة الأولية للأرض، مروراً بالتصميم والترخيص، وحتى الإشراف على التنفيذ واستخراج شهادة الإشغال.
الخدمة الأولى
القرارات المساحية
القرار المساحي هو الوثيقة الرسمية التي تُثبت حدود أرضك وأبعادها وإحداثياتها ومساحتها الفعلية معتمدةً من الأمانة. لا تُصدَر رخصة بناء بدونه، وأي خطأ فيه يعني نزاعاً مع الجيران أو رفض ملفك أو بناءً خارج حدود الصك.
نتولى الإجراء كاملاً: رفع مساحي ميداني بأجهزة دقيقة، مطابقة الواقع بالصك، إعداد المخطط المساحي، ثم رفعه واعتماده لدى أمانة محافظة جدة.
- إصدار وتجديد القرار المساحي المعتمد
- مطابقة حدود الأرض الفعلية بحدود الصك وكشف أي تعدٍّ
- تحديد الإحداثيات والمناسيب وتوقيع الأركان على الطبيعة
- قرارات الدمج والتجزئة وفرز الوحدات العقارية
- تقارير مساحية معتمدة تصلح للجهات الرسمية والمحاكم
الخدمة الثانية
التصميم المعماري
التصميم الجيد ليس شكلاً جميلاً فحسب، بل توزيع ذكي يوفّر عليك مساحة مهدرة وتكلفة تشغيل. نُعدّ التصميم انطلاقاً من احتياج أسرتك أو نشاطك التجاري، ومن معطيات الأرض نفسها: أبعادها، توجيهها، وارتداداتها النظامية.
- مخططات معمارية تنفيذية كاملة (مساقط، قطاعات، واجهات)
- نماذج ثلاثية الأبعاد لتصوّر المشروع قبل التنفيذ
- دراسة الخصوصية والتهوية والإضاءة الطبيعية
- تصميم الديكور الداخلي والتنسيق الخارجي (اختياري)
الخدمة الثالثة
التصميم الإنشائي
هنا تُحسم سلامة المبنى وتكلفته معاً. التصميم الإنشائي المبالغ فيه يهدر أموالك في حديد وخرسانة زائدة، والمُقتَّر فيه يهدد سلامة المنشأ. نعتمد على برامج تحليل معتمدة وحسابات موثّقة تحقّق التوازن الصحيح.
- تحليل وتصميم الهياكل الخرسانية والمعدنية
- دراسة التربة وتحديد نوع الأساسات المناسب
- جداول حديد التسليح ومذكرة الحسابات
- تقييم المباني القائمة وإمكانية إضافة أدوار
الخدمة الرابعة
استخراج رخص البناء والتراخيص البلدية
أكثر ما يُرهق الملاك هو التنقل بين الجهات وتكرار الرفض لأسباب فنية بسيطة. نتولى عنك الملف كاملاً: نراجع أوراقك أولاً، نصحّح ما يحتاج تصحيحاً، ثم نرفع الطلب ونتابعه حتى صدور الرخصة.
- رخصة بناء جديدة · ترميم · هدم · تسوير
- الرفع المساحي وإصدار الكروكي المعتمد
- شهادة إشغال وإشعار إنجاز بعد اكتمال التنفيذ
- متابعة كاملة على منصة بلدي وتحديثك بكل مرحلة
الخدمة الخامسة
الإشراف الهندسي على التنفيذ
المخطط الممتاز لا ينفع إذا نُفّذ بشكل خاطئ. دور الإشراف أن يقف بينك وبين المقاول كطرف فني محايد: يتحقق من المواد، ويوقف الخطأ قبل أن يُدفن تحت الخرسانة، ويوثّق كل مرحلة بالصور.
- مهندس مقيم أو زيارات دورية حسب حجم المشروع
- تقارير إشراف موثّقة بالصور ترسل لك دورياً
- اختبارات جودة الخرسانة ومطابقة المواد للمواصفات
- مراجعة مستخلصات المقاول قبل الصرف
خدمات إضافية
خدمات تكميلية يحتاجها مشروعك
حصر الكميات والتكاليف
جداول كميات دقيقة ومقايسة تقديرية تمكّنك من مقارنة عروض المقاولين على أساس عادل وواضح.
التقارير الفنية والاستشارات
تقارير فحص المباني القائمة، تقييم الأضرار والتشققات، وتقارير فنية معتمدة للجهات الرسمية والمحاكم.
دراسات الجدوى العقارية
تحليل أفضل استخدام لأرضك: أي نوع مشروع يحقق أعلى عائد، وبأي تكلفة تقديرية، وخلال أي مدة.
التصميم الداخلي
تصميم داخلي متكامل للمساكن والمكاتب والمحلات، مع مخططات تنفيذية وجداول تشطيبات.
إدارة المشاريع
إدارة كاملة للمشروع نيابةً عنك: اختيار المقاول، البرنامج الزمني، ومتابعة الصرف والتسليم.
لست متأكداً أي خدمة تناسب مشروعك؟
اتصل بنا وصف لنا مشروعك في دقيقتين، وسنحدّد لك الخدمات المطلوبة فعلاً — دون أن نبيعك ما لا تحتاجه.